一、采購人：廣州市天河中央商務區(qū)管理委員會
二、采購項目編號：1371-1641GDGH2284
三、采購項目名稱：廣州市天河CBD樓宇可持續(xù)發(fā)展指數評定項目
四、采購項目預算金額(元)： 169萬元
五、擬采購的貨物或者服務的說明
為提升廣州市天河中央商務區(qū)（下稱天河CBD）區(qū)域商務樓宇物業(yè)管理水平，讓天河CBD區(qū)域商務樓宇按香港標準提升國際化的樓宇服務，廣州市天河中央商務區(qū)管理委員會擬委托香港認證機構，開發(fā)一套既體現香港樓宇物業(yè)管理水平、又結合天河CBD實際發(fā)展的樓宇可持續(xù)發(fā)展指數評定準則，并由專業(yè)機構對天河CBD內48棟商務樓宇進行評定。
六、采用單一來源采購方式的原因及相關說明
廣州市天河中央商務區(qū)管理委員會積極與香港認證機構對接，了解到香港政府一直向本地物管大力推行樓宇可持續(xù)發(fā)展指數評定。目前全港已有227棟樓宇完成了評審，包括中港城、美國銀行大廈、有線電視大廈等。香港樓宇可持續(xù)發(fā)展指數，是香港特區(qū)政府香港可持續(xù)發(fā)展委員會撥款資助香港品質保證局基于聯合國環(huán)境署可持續(xù)發(fā)展評核報告及部分ISO標準基礎上制定的。香港品質保證局作為由香港政府成立的非盈利機構，1989年建局以來一直是香港認證行業(yè)界的領導者之一。香港品質保證局也是香港政府唯一認可并資助的樓宇可持續(xù)發(fā)展指數評定機構，其制定的樓宇可持續(xù)發(fā)展指數是該領域在全港唯一的執(zhí)行準則，其擁有樓宇可持續(xù)發(fā)展指數手冊和報告模版的版權及其它知識產權。此外，香港品質保證局于1999年在上海成立了標準認證服務（上海）有限公司，2006年在廣州成立了標準認證服務（上海）有限公司廣州分公司，該公司是香港品質保證局在中國境內設立的唯一認證機構，專門負責內地事務與香港技術專家對接。
2015年下半年，天河CBD管委會與香港品質保證局（標準認證服務（上海）有限公司廣州分公司）合作，由其在香港樓宇可持續(xù)發(fā)展指數的基礎上研發(fā)天河CBD樓宇可持續(xù)發(fā)展指數準則，并對包括廣州國際金融中心（西塔）、高德置地夏廣場、廣州銀行大廈在內的5棟樓宇進行評定。香港品質保證局專門開發(fā)了適用于天河CBD的樓宇可持續(xù)發(fā)展指數，既體現了香港物管行業(yè)的水平，又結合了天河CBD發(fā)展的實際，且評定后切實改善了CBD內的物管水平，獲得了各大媒體與區(qū)域內樓宇的一致好評。天河CBD樓宇可持續(xù)發(fā)展指數準則是香港品質保證局在以上基礎研發(fā)的，因此香港品質保證局是唯一能夠使用天河CBD樓宇可持續(xù)發(fā)展指數準則，并以自身資質頒發(fā)認定證書的服務商。
七、擬定的唯一供應商名稱、地址
供應商名稱：香港品質保證局標準認證服務（上海）有限公司廣州分公司。
地址：廣州市越秀區(qū)越秀南路185號創(chuàng)舉商務大廈22樓2201房。
八、專家論證意見
（一）各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見：
1.專家1姓名：敖景
工作單位：廣州市日京企業(yè)管理咨詢有限公司總顧問
職稱：國家注冊咨詢師
2.專家2姓名：李子新
工作單位：廣州策為企業(yè)管理咨詢有限公司負責人兼首席咨詢顧問
職稱：CMC國際注冊管理咨詢師，CCAA(中國認證認可協(xié)會)注冊高級審核員， TL9000、SA8000高級審核員，國家能源局首批電網企業(yè)/電力施工/勘察設計企業(yè)安全生產標準化評審員，南方電網認可的安全生產風險管理體系高級審核員
3.專家3姓名：劉欣鍵
工作單位：香港中華廠商聯合會工業(yè)發(fā)展基金有限公司首席顧問、高級經理
職稱：香港能源工程師協(xié)會注冊碳審計員
（二）專家小組綜合意見：
以專家組的認知和對相關領域的知識，香港品質保證局具備所需技術能力，而暫時在香港或內地未有與香港品質保證局（標準認證服務（上海）有限公司廣州分公司）擁有相同技術的專業(yè)合格評定機構。廣州市天河中央商務區(qū)管理委員會即將開展的樓宇可持續(xù)發(fā)展指數評定工作，唯有香港品質保證局（標準認證服務（上海）有限公司廣州分公司）是符合相關條件的供應商。
九、本公示期限（不得少于5個工作日）自2016年9月9日至2016年9月19日止。
十、聯系事項
（一）采購人：廣州市天河中央商務區(qū)管理委員會
地址：廣州市天河區(qū)珠江新城珠江西路5號廣州國際金融中西9樓910
聯系人：李翔 聯系電話：020-88831678
（二）采購代理機構：廣東國和采購咨詢有限公司
地址： 廣州市越秀區(qū)先烈中路102號華盛大廈北塔18樓
聯系人：楊斯文 聯系電話020-37625228
（三）財政部門:廣州市天河區(qū)財政局
地址:廣州市天河區(qū)中山大道建華路7號
聯系人：楊超 聯系電話：85550609
發(fā)布人：廣州市天河中央商務區(qū)管理委員會
廣東國和采購咨詢有限公司
發(fā)布時間：2016年9月9日
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